연말정산 월세공제 신청

연말정산 월세공제 신청 방법 ㅣ월세 세액공제 신청방법ㅣ월세 세액공제 서류ㅣ월세 세액공제 조건 등에 대해 알아보겠습니다.

연말정산 월세공제 방법

월세로 낸 금액은 2가지 방식으로 공제 받을 수 있습니다. 소득 공제와 세액 공제 중 본인에게 유리한 방식을 선택, 공제 신청을 할 수 있습니다.

✅ 월세 세액 공제 신청하기

📌 월세 세액 공제 조건

대상자

당해 12월 31일 기준 무주택자 중
연간 급여액 7,000만원 이하 또는 5,500만원 이하
- 연소득 7000만원 이하(종합소득금액 6천만원 초과자 제외) – 10% 공제
- 연소득 5,500만원 이하(종합소득금액 4500만원 초과자 제외) – 12% 공제
본인 혹은 기본 공제 대상자가 월세 계약을 한 경우
해당 주택에 전입 신고 필수
국민 주택규모 혹은 기준 시가 3억원 이하

👉 주택공시지가 조회하기

부양가족 중 기본공제 대상자가 낸 월세를 내가 가져와서 신고할 수 있습니다.
배우자의 경우 연소득 100만원 이하인 경우 가능합니다.
단 부양가족 중 60세 미만, 20세 이상인 경우 세액공제를 받을 수 없습니다.

📌 월세 세액 공제 신청방법

회사에 연말정산 서류 제출 시 아래의 서류를 제출하면 됩니다.

임대차계약서(사본)
계좌이체 영수증
주민등록등본

만약 임대차 계약이 종료되었다면 공제 받으려는 월세 계약서의 주소가 포함된 등본을 제출하면 됩니다.

📌 월세 세액 공제률

연소득 7000만원 이하(종합소득금액 6천만원 초과자 제외) – 10% 공제
연소득 5,500만원 이하(종합소득금액 4500만원 초과자 제외) – 12% 공제

✅ 월세 소득공제 신청하기

📌 월세 소득 공제 조건

대상자

임대차 계약서에 명시되어 있는 임차인
현재 월세를 납부 중인 근로자라면 누구나 가능

📌 월세 소득 공제율

연소득 7000만원 이하 – 30% 공제(기본 한도 300만원)
연소득 7,000만원~1억 2천만원 이하 – 30% 공제(기본 한도 250만원)
연소득 1억 2천만원 초과 – 30% 공제(기본 한도 200만원)

1년간 월세로 지출한 합계 x 30%(공제한도) x 소득세율(6%~45%)

📌 월세 소득 공제 신청방법

홈택스 – 상담/제보 – 현금영수증 민원신고 – 주택임차료(월세) – 주택임차료 현금영수증 발급 신청

👉 현금영수증 발급 신청 바로가기

월세 소득 공제는 현금 영수증으로 처리됩니다.

신용카드, 체크카드, 현금영수증 사용 금액과 합산, 처리됩니다.

기타

✅ 집주인의 허락이 필요한가요?

월세 공제는 집주인과 관련이 없습니다.때문에 별도 허락은 필요 없습니다.

✅ 소득공제와 세액공제 중 뭐가 더 유리한가요?

신청자의 상황에 따라 다릅니다. 일반적으로 세금을 공제 받을 수 있는 세액 공제를 더 유리하다고 보는 의견이 많습니다.

✅ 소득공제 계산식이 이해가 안갑니다.

소득공제는 1년 간 월세로 지출한 합계 x 30%(공제한도) x 소득세율(6%~45%) 로 계산합니다.

예를 들어 60만원의 월세를 낸다고 가정했을 때 1년간 월세로 납부한 금액은 60만원 x 12개월 = 720만원 이 됩니다. 여기에 공제율 30%를 곱한 금액 216만원은 소득과 상관없이 공제 받을 수 있는 최대 금액 입니다.

여기서 과세 표준에 따른 소득세율을 곱하면 최종적으로 공제되는 금액이 나옵니다.

본인의 연소득이 1400만원~5000만원 구간인 경우 세율 구간은 15% 입니다. 최대로 공제받을 수 있는 금액 216만원 x 세율구간 15% = 최종적으로 돌려받는 금액은 32만 4천원이 됩니다.

지금까지 연말정산 월세 공제ㅣ월세 세액공제 신청방법ㅣ월세 세액공제 서류ㅣ월세 세액공제 조건ㅣ월세 소득공제 신청방법ㅣ월세 소득공제 조건ㅣ월세 소득공제 서류 등에 대해 알아봤습니다.

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